论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑
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; s3 m z9 M% }- f$ o林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会
) u& O; N1 [1 J( @1 V( G" `) C2 z8 w; j是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。3 |9 N0 I* Z" O
每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的$ t9 o/ {- B3 i( Z9 q
正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
) p, i _% y$ e3 h* M5 V地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
! q( J; Z% M- k! {2 I每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,
; t2 ]% S' s2 d# A6 g 损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
+ y9 E( R5 x3 {, h 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,( G v8 O7 k' H, [: M$ x$ S6 W, J$ T
其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭
( H6 ~; C$ p! x- c- t; v楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受
A* t# R( G; [7 K/ m高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账." o8 R, D6 n' t. X8 A
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利
. f4 y- }& n* B2 t$ W而堵了自己的生财之路,更不值得。
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Premier Rental6 V5 G! [* H7 g5 O& C2 E. q
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