论坛元老
秀才 四级
- 积分
- 16037
- 威望
- 14155 点
- 资产
- 6486 金币
- 注册时间
- 2008-5-3
|
本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑 % n5 Q; X, s+ w' y
4 P8 M1 |4 q0 \; T, S
林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会
3 V* P! c9 i1 T( T. L是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。4 ]6 d8 }) Y5 ~3 U# r- m0 F& }
每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的3 Z, L0 t( g \! ] ]3 U
正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至/ ]5 j G: F$ \
地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
: V' L0 S' m% G( Z' S0 f* O1 {每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,; P5 Q( B" V. K% D
损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
# C( C- h d2 g/ b6 W 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,
5 c0 N- l: p& u' j6 G) C9 j其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭# T* z3 c6 [' t& A
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受( { ^0 z. l' a2 m3 c/ g% H8 ~. x
高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.
; N& r) n, W: R* |2 \总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利2 j6 B. r9 {/ V* p4 k# Z
而堵了自己的生财之路,更不值得。- I, e( y. }" e
! n P7 d# _6 q6 z8 g" D
Premier Rental
$ ?+ G5 q+ W* t6 lLondonStudents@gmail.com
) ]6 [3 ~8 ?( h3 b% t519 854 9170 |
|