论坛元老
秀才 四级
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑 3 a9 ?+ S2 {& G$ Z5 T9 R* D
9 e$ n, ~& A. A) E, i+ X8 Y9 V$ r林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会
3 q# {0 ?+ A4 l: m' w) Y; b是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。
% y+ m5 J4 q8 ?/ k' ^每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的8 X' F- t# n. S B+ q- @8 g
正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
Z4 Y4 o5 u2 G, {+ h1 @2 n. X地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
0 P+ z0 g0 m% F0 j3 I7 q1 B8 |每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,0 ~; x( K4 C+ q
损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
" |7 ^% h( ^% D# {+ k 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,' C4 K1 K/ d7 C0 G m7 l O
其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭# X! e+ w, |2 I! W7 I' `
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受
( \% N4 W- r \7 l$ N3 B2 V4 L高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.
, S# k4 r8 L$ [8 n" ~总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利0 x& h% @; ^* k' J9 i8 M4 ?( s$ C
而堵了自己的生财之路,更不值得。7 {; ~/ B( w9 o2 N# _7 D
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